-->
Vorige | Volgende

Ganzenebbeweg 6 VAASSEN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

0571-273377

info@vdbeltmakelaars.nl

Omschrijving

In prachtige, landelijke woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij "De Mol" (rijksmonument) met aangebouwd bakhuis, steltenberg (praktijkruimte), overdekte rijhal met kantine (voormalige manege), paardenstallen, diverse schuren en weilanden gelegen op een kavel van maar liefst 22.733 m². Indeling woonboerderij (1812) Begane grond: ruime hal, toilet (vrijhangend) met fontein, kelderkast, royale...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1812
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

In prachtige, landelijke woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij "De Mol" (rijksmonument) met aangebouwd bakhuis, steltenberg (praktijkruimte), overdekte rijhal met kantine (voormalige manege), paardenstallen, diverse schuren en weilanden gelegen op een kavel van maar liefst 22.733 m².

Indeling woonboerderij (1812)

Begane grond:
ruime hal, toilet (vrijhangend) met fontein, kelderkast, royale woonkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en voorzien van een plavuizen vloer, woonkamer met open haardpartij en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, 2 kantoor/werkvertrekken waarvan 1 met ruime vaste kast en 1 voorzien van vloerverwarming en toegang tot de tuin, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e closet en vloerverwarming;

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met ruime inloopkast en 1 met vaste kast, doucheruimte met douche, wastafel en 3e closet;


Indeling bakhuis (2002 geheel verbouwd)
van binnenuit bereikbaar via hal en heeft tevens een eigen zijdeur in de bijkeuken.

Begane grond:
ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en vaste kast met opstelling C.V., 2 ruime slaapkamers/hobbyruimtes waarvan 1 met toegang tot de badkamer (omschreven in de tekst woonboerderij), trap in de hal naar:

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer en berging (allen voorzien van dakraam).


Steltenberg (praktijkruimte, 2009)
geheel voorzien van vloerverwarming, wasmachine- en gasaansluiting en jacuzzi met buitendouche aanwezig.

Begane grond:
hal, grote praktijkruimte met schuifpui naar terras, pantry met koelkast, doucheruimte met douche en wastafelmeubel, separate toilet, 2e praktijk/werkruimte met infraroodsauna en kast met opstelling C.V., luik met losse trap naar:

Zolderverdieping:
slaap/bergruimte.


Buitenterrein

- Grote schuur/garage met 2 gescheiden gedeelten, 1 gereedschap schuur/1 werkplaats en andere gedeelte een gereedschap/fietsenberging/kennel
- Veldschuur met half-open front
- Paardenstal (30 m x 9 m) met boxen en zadelkamer
- Overdekte rijhal (30 m x 13 m) met kantine, 4 paardenboxen, wasruimte, toilet en op de verdieping een kantine voorzien van bar, berging en uitzicht op de rijbak


Vaassen

De boerderij is gelegen op korte afstand van het dorp Vaassen, dit is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Het centrum heeft vele voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod. Het heeft tevens een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 & A1 en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte.


Algemeen

- De woonboerderij is voorzien van dubbel glas, verdieping is voorzien van airco en geheel beveiligd met alarm- en brandalarmsysteem
- De bijgebouwen en de weidegrond bieden de mogelijkheid tot het hebben en houden van paarden, pony's en kleinvee
- Geschikt voor werken/praktijkruimte aan huis
- Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar aanwezig
- Inhoud ca. 1.139 m³, gebruiksoppervlakte ca. 271 m², perceelsoppervlakte: 22.733 m²


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1812
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
riet, pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
891 m²
Inhoud
1.139 m³
Perceeloppervlakte
22.733 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, jacuzzi, sauna, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1888
Oppervlakte
1560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
193
Oppervlakte
1260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
548
Oppervlakte
1390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1227
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
547
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1766
Oppervlakte
6615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1956
Oppervlakte
3008 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vaassen
Sectie
B
Perceel
1889
Oppervlakte
8430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Foto's