-->
Vorige | Volgende

Hombrakensepad 3 WILP

Vraagprijs € 274.000 k.k.

Neem contact met ons op

0571-273377

info@vdbeltmakelaars.nl

Omschrijving

In landelijke woonomgeving aan de rand van het dorp gelegen, helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij (voorhuis) (circa 1850) met houten opstallen gesitueerd op een fraai perceel van circa 1.140 m² met vrij uitzicht. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en vaste kast (voormalige bedstee), royale slaapkamer, eenvoudige woonkeuken voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1850
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

In landelijke woonomgeving aan de rand van het dorp gelegen, helft van een dubbele rietgedekte woonboerderij (voorhuis) (circa 1850) met houten opstallen gesitueerd op een fraai perceel van circa 1.140 m² met vrij uitzicht.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel en vaste kast (voormalige bedstee), royale slaapkamer, eenvoudige woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en toegang tot kelder, opkamer (thans in gebruik als slaap/werkkamer), badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en wastafel, ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting, keukenblok, wastafel, hydrofoorinstallatie en gedeelte van de deel.

De verdieping is een grote open zolderruimte welke grotendeels bevloerd is. Het is mogelijk om hier extra kamers te realiseren. Door middel van een te plaatsen scheidingswand wordt het woonhuis afgescheiden van de resterende deel. In dit achterste gedeelte zal door de huidige eigenaar een woonhuis voor eigen gebruik gerealiseerd worden. In samenspraak zullen hiervoor een aantal bouwkundige maatregelen genomen worden.

Algemeen:
- Verwarming d.m.v. C.V.-ketel (Nefit, 2007)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Gebruiksoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 763 m³ en perceelsoppervlakte ca. 1.140 m²

Aan de zuidwestzijde van het perceel komt een toegangspad tot het eigen perceel en die van het achtergelegen perceel. De bestaande inrit zal worden opgeheven waardoor een mooie aaneengesloten kavel ontstaat. Het toegangspad zal in eigendom komen bij het achtergelegen perceel. Er zal hiervoor notarieel een recht van overpad (erfdienstbaarheid) worden gevestigd voor het te koop aangeboden perceel. De gemeente Voorst heeft aangegeven dat deze inrit het karakter dient te krijgen van een landelijk laantje.

Indien er belangstelling bestaat voor het geheel (voor- en achterhuis) dan is dit bespreekbaar. De gehele boerderij is geschikt te maken voor dubbele bewoning met eigen kadastrale nummers. Het totale perceeloppervlak bedraagt dan 3025 m². Tevens staat op dit perceel een grote stenen schuur van 8 x 20 meter voorzien van betonnen vloer en elektra, voor vele doeleinden geschikt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Inhoud
763 m³
Perceeloppervlakte
1.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorst
Sectie
S
Perceel
490
Oppervlakte
1140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 39 x 18 m
Oppervlakte
702 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hombrakensepad 3 WILP

naar Hombrakensepad 3 WILP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand