-->
Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 82 Twello

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Neem contact met ons op

0571-273377

info@vdbeltmakelaars.nl

Omschrijving

Aan de rand van Twello aan de doorgaande weg gelegen, keurig onderhouden, riante karakteristieke jaren'30 woning (1928), voormalige pastorie, met veranda, berging/schuur met vaste trap naar 1e verdieping alwaar zich een hobby/ontspanningsruimte bevindt, carport (2 auto's) en een fraai aangelegde besloten tuin met meerdere terrassen gelegen op grond belast met erfpacht. Uitermate geschikt voor...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Ligging
Aan drukke weg
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Aan de rand van Twello aan de doorgaande weg gelegen, keurig onderhouden, riante karakteristieke jaren'30 woning (1928), voormalige pastorie, met veranda, berging/schuur met vaste trap naar 1e verdieping alwaar zich een hobby/ontspanningsruimte bevindt, carport (2 auto's) en een fraai aangelegde besloten tuin met meerdere terrassen gelegen op grond belast met erfpacht. Uitermate geschikt voor werken/praktijkruimte aan huis.

Verkoper vertelt:
"Het is een heerlijke riante woning met veel mogelijkheden, centraal tussen Deventer en Apeldoorn gelegen. Alle vier de seizoenen beleef je intens op deze locatie. Het dorpscentrum van Twello met grootschalig aanbod aan winkels en scholen ligt op loopafstand even als het NS-station. De stad Deventer en het omringende IJssellandschap ligt op fietsafstand (ca. 4 km)."

Begane grond:
entree, royale hal met toegang tot kelder d.m.v. een vaste trap, meterkast, garderobe-nis, toilet met fonteintje, werkkamer met karakteristieke erker, woonkamer met open haard en openslaande deuren met toegang tot veranda en zijterras, woonkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven/magnetron combinatie, koelkast en vaatwasmachine, bijkeuken met aanrechtblok, wasmachine-/droger aansluiting, en een vaste kast met badgeiser t.b.v. badkamer;

Eerste verdieping:
overloop met vaste inbouwkast, 2e toilet met fonteintje, 4 slaapkamers allen met vaste kasten, waarvan 3 slaapkamers met wastafel en 2 slaapkamers met toegang tot 2 aparte balkons, badkamer met hoekbad, vaste kasten, douche en dubbele wastafel, 2e badkamer met douche, vaste kast, wastafel en boiler-opstelling, vaste trap naar:

Tweede verdieping:
overloop met vaste kastenwand en C.V.-opstelling (Nefit Ecomline HR 43, onderhoud jaarlijks en in begin 2019 gedaan), 2 slaapkamers (cq. werkkamer(s)) en bergruimte onder de schuine kap.


Algemeen:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Carport voor 2 auto's met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gescheiden fietsenschuur van de schuur/hobby ruimte
- Goede beveiliging in zowel verlichting als hang- en sluitwerk als ook een elektronisch alarmsysteem
- De woning heeft glasvezel tot aan de buitenmuur
- De berging/schuur is goed geïsoleerd, heeft een aparte zekeringenkast, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een vaste trap naar de 2e verdieping
- De woning bevindt zich in de nabijheid van het bos, centrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, station, op 10 fietsminuten van de historische stad Deventer en circa 5 autominuten van de A1/A50
- De erfpachtcanon bedraagt ca. € 3.870,- per jaar (aftrekbaar in Box 1)
- Gebruiksoppervlakte 227 m², inhoud 770 m³ en perceeloppervlakte 808 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
770 m³
Perceeloppervlakte
808 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Twello
Sectie
A
Perceel
1347
Oppervlakte
808 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 15 x 15.50 m
Oppervlakte
233 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Rijksstraatweg 82 Twello

naar Rijksstraatweg 82 Twello
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand