Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Twelloseweg 112 Terwolde

Vraagprijs € 396.500 k.k.

Neem contact met ons op

0571-273377

info@vdbeltmakelaars.nl

Omschrijving

Zonnige vrijstaande woning met mooie authentieke uitstraling en bouwwijze, gelegen midden op een ruim perceel (836 m²) met eigen oprit en ruime, dubbele, garage annex schuur. Binnen en buiten de woning is aandacht besteed aan het historische karakter van de woning met inachtneming van comfort en luxe van deze tijd. De royale tuin biedt veel groen en privacy. Omschrijving Deze in de IJsselvallei...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zonnige vrijstaande woning met mooie authentieke uitstraling en bouwwijze, gelegen midden op een ruim perceel (836 m²) met eigen oprit en ruime, dubbele, garage annex schuur. Binnen en buiten de woning is aandacht besteed aan het historische karakter van de woning met inachtneming van comfort en luxe van deze tijd. De royale tuin biedt veel groen en privacy.


Omschrijving
Deze in de IJsselvallei gelegen woning in het dorp Terwolde is uitstekend onderhouden. De woning is in 1926 gebouwd en kent karakteristieke details als glas-in-lood ramen en terrazzovloer. De glas-in-lood ramen zijn door de huidige eigenaren grotendeels in dubbel glas gezet. Mooi metselwerk (met gebruik van knipvoegen) en fraaie geveldetails geven het huis een voorname uitstraling. De rondom gelegen tuin biedt de gelegenheid om de gehele dag van de zon te genieten. Met zorg zijn terras en tuin ontworpen en maken een jaarrond genieten van het eigen groen mogelijk.

De locatie is uitstekend gelegen, zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. De steden Apeldoorn en Deventer alsmede Zutphen en Zwolle liggen in de nabije omgeving. Het landschap kenmerkt zich door de IJssel en haar prachtige uiterwaarden en de dichtbij gelegen Veluwe. Op loopafstand van de woning is het centrum van Terwolde te vinden met supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk, sportverenigingen en een multifunctionele accommodatie.

Begane grond
Via de voordeur komt u in een karakteristieke hal met fraaie trapopgang en terrazzovloer. In de hal treft u de meterkast en toilet aan, en tevens de toegang tot de kelder. De woonkamer biedt veel licht, heeft een houten vloer en erker aan de voorzijde van het huis. De halfopen keuken is in 2014 geplaatst en kent een keukenblok met inbouwapparatuur in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron en vaatwasser (2018). De keuken en eetgedeelte zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken biedt plaats aan de CV-opstelling (ATAG 2018) en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De ruime trap komt uit op de verdieping met overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde leidt tot het platte dak en heeft zicht op landgoed 'De Matanze'. De slaapkamers aan de voorzijde bieden zicht op een blijvende groene omgeving.

Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop. Het realiseren van extra kamers behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Garage annex schuur
De dubbele garage annex schuur kent een stenen opbouw, beslaat 60 m² en is geschikt voor meerdere doeleinden. Het is voorzien van elektra. De oprit biedt gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Verdere bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte 99 m²
- Inhoud 378 m³
- Perceel oppervlakte 836 m²
- De woning beschikt over muurisolatie en 12 zonnepanelen
- In 2015 is de woning buitenom geschilderd, in 2019 is de voorgevel bijgewerkt
- De tuin is onderhoudsvriendelijk en bezit een terras van ruim 100 m²
- Gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A1 en A50

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
836 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijbroek
Sectie
D
Perceel
2256
Oppervlakte
836 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 27.50 x 13.50 m
Oppervlakte
371 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Twelloseweg 112 Terwolde

naar Twelloseweg 112 Terwolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand