Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
-->
Vorige | Volgende

Woudhuizerweg 64 APELDOORN

Biedprijs vanaf € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

0571-273377

info@vdbeltmakelaars.nl

Omschrijving

Unieke aankoopkans: de getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, vanaf waar de biedingen starten. In prachtige, landelijk woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij (1801, Rijksmonument) met in het achterhuis 12 paardenstallen, vrijstaande stenen schuur met 3 paardenstallen en weiland gelegen op een kavel van circa 11.000 m². De woonboerderij ligt aan een mooi zandweggetje met slechts één...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1801
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke aankoopkans: de getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs, vanaf waar de biedingen starten.

In prachtige, landelijk woonomgeving gelegen rietgedekte woonboerderij (1801, Rijksmonument) met in het achterhuis 12 paardenstallen, vrijstaande stenen schuur met 3 paardenstallen en weiland gelegen op een kavel van circa 11.000 m².

De woonboerderij ligt aan een mooi zandweggetje met slechts één andere woning. Het geheel ligt in een landelijk omgeving en toch op korte afstand van de A1/A50 en het centrum van Apeldoorn.

Begane grond:
hal/entree voorzien van mooie originele plavuizen vloer, woonkamer met grote schouw met houtkachel-aansluiting, de aanwezige spanten zijn fraai in het zicht en de achterwand van deze kamer is origineel en bestaat uit de bedsteden met spindelkast, zijkamer met berging en doorloop naar de opkamer met hieronder de royale kelder, woonkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, ruime tweede hal, toilet, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel+meubel en wasmachine-aansluiting. Het deelgedeelte van de woonboerderij is ingericht met 8 paardenboxen en een hooizolder.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, toilet, 3 royale slaapkamers allen voorzien van wastafel en vaste kast, luik met vlizotrap naar:

Zolder:
bergruimte.


Algemeen:
- Er is een procedure voor bestemmingswijziging naar woonbestemming in gang gezet. De kapschuur, mestsilo en voersilo worden gesloopt door de huidige eigenaar. De boerderij krijgt eventueel een dubbele woonbestemming (voorhuis en achterhuis).
- Het voorhuis van de grote woonboerderij is in 1995 geheel gerenoveerd. De metselwerk muren zijn geïsoleerd en de vloeren zijn deels voorzien van vloerverwarming. De woonboerderij is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- De rietenkap is in 2016 grotendeels vernieuwd
- In de hal staat een functionele houtkachel die verbonden is met de C.V. installatie
- De bijgebouwen en de weidegrond bieden de mogelijkheid tot het hebben en houden van paarden, pony's en kleinvee
- Meer of minder grond is bespreekbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle en de snelwegen
A1 & A50
- Gebruiksoppervlakte woonboerderij 207 m², overige inpandige ruimte 277 m², inhoud 2.133 m³ en perceeloppervlakte circa 11.000 m² (exacte perceelgrootte wordt vastgesteld na inmeting door Kadaster)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1801
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
277 m²
Bruto inhoud
2.133 m³
Perceeloppervlakte
11.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
F
Perceel
10518
Oppervlakte
11000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Foto's

Kaart Woudhuizerweg 64 APELDOORN

naar Woudhuizerweg 64 APELDOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand