Van den Belt Makelaars

Dorpsstraat 19
7391 DC Twello
Tel: 0571-273377
info@vdbeltmakelaars.nl
Verzetsstraat 6, 7396 CG Terwolde Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verzetsstraat 6 in Terwolde 7396 CG

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, recent geheel gemoderniseerde door de garage geschakelde vrijstaande woning (2001) met vrij uitzicht over een groen/
speelvoorziening aan de voorzijde en keurig onderhouden besloten tuin met houten prieel.

Deze verrassend ruime, instapklare woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en aan beide kanten van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


Begane grond:
hal, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met gashaard, trap/bergkast, openslaande deuren naar de tuin, ruime erker met openslaande tuindeuren, moderne in U-vorm opgestelde open keuken welke voorzien is van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasmachine;

Eerste verdieping:
overloop, toilet, 4 slaapkamers, waarvan 3 voorzien van dakkapel en 1 royale kamer boven de garage voorzien van dakramen, welke ook zeer geschikt is als werk/hobbyruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel+meubel en designradiator, vaste trap naar:

Tweede verdieping:
overloop met bergkast, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en C.V.- opstelling (Remeha, 2019) en ruime 5e slaapkamer met dakraam.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren
- De garage is voorzien van een kastenwand en extra aanrechtblokje en er is voldoende parkeergelegenheid (voor 2 tot 3 auto’s) op eigen terrein aanwezig
- In 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, de muren in de woning zijn gestuct, nieuwe deuren op de begane grond, nieuwe C.V.-ketel, traprenovatie, keuken en badkamer renovatie en voorzien van een mooie, nieuwe laminaatvloer
- Ligging in de dorpskern waar basisonderwijs, sportvereniging, medisch centrum en supermarkt aanwezig is. Op korte afstand van de steden Deventer en Apeldoorn en de snelwegen A1/A50
- Gebruiksoppervlakte 163 m², inhoud 611 m³ en perceeloppervlakte 376 m²
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 376 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (10.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie M Perceelnummer 387 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom