Van den Belt Makelaars

Dorpsstraat 19
7391 DC Twello
Tel: 0571-273377
info@vdbeltmakelaars.nl
Vivaldistraat 30, 7391 ST Twello Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Vivaldistraat 30 in Twello 7391 ST

Omschrijving

In een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, geheel gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde serre. Deze in 1986 gebouwde woning is keurig onderhouden.

Naast de woning zijn er op het perceel een vergrote schuur, een houten veranda en een fraai aangelegde tuin gelegen welke geheel op het zonnige zuiden is gelegen.

Begane grond:
hal, meterkast, in 2018 vernieuwd (vrijhangend) toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en schuifdeuren naar aangebouwde serre, welke is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, moderne woonkeuken met kook/spoeleiland met 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasmachine;

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast en allen voorzien van een dakkapel, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e closet (vrijhangend), vaste trap naar:

Tweede verdieping:
open zolderruimte met dakraam, opstelling C.V. (huurketel 2013), wasmachine-aansluiting, werkplek en mogelijkheid om 4e (slaap)kamer te realiseren.

Algemeen:
- De woning is geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer;
- De woning bevindt zich in de nabijheid van basisonderwijs, sportverenigingen en het centrum van Twello. Tevens zijn de rijkswegen A1 en A50 binnen
5 autominuten te bereiken;
- Gebruiksoppervlakte 110 m², inhoud 370 m³ en perceeloppervlakte 240 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Twello Sectie E Perceelnummer 952 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom